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上月全國首套房貸利率升至5.38%

2018年01月13日 08:22   來源:北京日報   

  本報訊(記者 范曉)據融360最新監測數據顯示:2017年12月全國首套房貸款平均利率為5.38%,相當於基準利率1.098倍,環比11月上升0.37%;同比上年12月首套房貸款平均利率4.45%,上升20.89%。

  回顧2017全年,年初1月的全國房貸平均利率為4.46%,截至2017年最後一個月,全國房貸平均利率升至5.38%,較1月上漲0.92個百分點。其中,一季度上漲0.03個百分點;二季度上漲0.50個百分點;三季度上漲0.33個百分點;四季度上漲0.16個百分點。
  隨著銀行資金成本持續走高,房貸利率上漲,利率優惠有所下降。據融360監測數據顯示,2017年12月優惠利率佔比為2.06%,較上月2.43%下降0.37個百分點。除上海仍有11家銀行提供首套房貸款優惠利率外,其他地區均無提供優惠利率銀行。
  在首付比例方面,2017年12月在全國533家銀行中,首套首付2成的有68家銀行,佔比12.76%,較上月減少8家;首付3成的有349家銀行,佔比達65.48%,較上月增加18家;首付3.5成的銀行有55家,佔比10.32%。
  數據顯示,一線城市首套房貸利率情況基本穩定。2017年12月北上廣深一線城市首套房貸利率處於4.98%至5.44%的區間,北京首套房貸款平均利率為5.29%、廣州為5.32%、深圳為5.44%、上海為4.98%。
  “房貸利率整體基調仍為穩中偏緊,預計2018年房貸利率繼續上漲的可能性較大。”融360分析師李唯一認為,在房貸市場中,長效機制可以起到很好的調節作用,加上租賃房、共有産權房的供給側改革不斷推進,對房價、房貸利率的上漲有望起到一定抑製作用。

(責任編輯:王惠綿)

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