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全國房地産銷售到位 資金增幅再度放緩

2018年05月16日 07:18   來源:廣州日報   

  廣州日報訊 (全媒體記者 張忠安)房地産領域的資金繼續收緊,國家統計局15日公佈的數據顯示,今年前4個月,房地産銷售開始放緩,國內開發貸和個人按揭貸款雙雙負增長。有分析指出,在購房成本提升的背景下,未來房地産市場將繼續趨向理性。

  2018年1~4月份,全國房地産開發投資30592億元,同比名義增長10.3%,增速比1~3月份回落0.1個百分點。不過,住宅投資21331億元,增長14.2%,增速提高0.9個百分點。住宅投資佔房地産開發投資的比重為69.7%。

  樓市銷售繼續放緩,今年前4個月商品房銷售面積42192萬平方米,同比增長1.3%,增速比1~3月份回落2.3個百分點。其中,住宅銷售面積增長0.4%,辦公樓銷售面積下降4.3%。商品房銷售額36222億元,增長9.0%,增速回落1.4個百分點。其中,住宅銷售額增長9.5%。

  值得注意的是,針對市場高度關注的資金鏈話題,國家統計局也給出了一份數據稱,2018年1~4月份,房地産開發企業到位資金48192億元,同比增長2.1%,增速比1~3月份回落1個百分點。其中,國內貸款8637億元,下降1.6%;利用外資17億元,下降77.6%;自籌資金14894億元,增長4.8%;定金及預收款14987億元,增長8.3%;個人按揭貸款7148億元,下降6.7%。

  易居研究院研究員詹毅凡預計,未來幾個月市場將整體保持平穩,多項指標漲幅將有所收窄。

(責任編輯:殷俊紅)

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